1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
50.1万円/㎡
前年比+35.8%
さいたま市浦和区
61.4万円/㎡
前年比--
アーバンヒルズ浦和
埼玉県さいたま市浦和区東仲町
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩7分
1990年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
3,200万円
65.2万円/㎡
1,654
2,685
3,715
4,746
AI査定結果
推定相場価格
3,200万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,685万円〜3,715万円
54.7万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月26日
アーバンヒルズ浦和
2,980万円（60.7万円/㎡）/ 6階 / 49.06㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,980万円 | 60.7万円 | 6階 | 49.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,799万円 | 65.8万円 | 5階 | 42.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 1,900万円 | 38.7万円 | 6階 | 49.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,880万円 | 40.7万円 | 2階 | 46.17㎡ | 2DK | - |
| 2024/01/16 | 1,480万円 | 44.6万円 | 1階 | 33.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 1,380万円 | 41.6万円 | 1階 | 33.21㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | アーバンヒルズ浦和 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅7分 | 2,980万円 | 60.7万円 | 49.06㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/20 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,390万円 | 58.9万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/13 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 2,780万円 | 49.2万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/28 | アークス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 3,580万円 | 64.3万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ライオンズプラザ浦和元町シティ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 3,980万円 | 65.5万円 | 60.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/10 | リコス元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅18分 | 2,780万円 | 47.0万円 | 59.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | 北浦和パーク・ホームズ さいたま市浦和区瀬ケ崎三丁目 | 北浦和駅25分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファミリエール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅9分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズシティ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅10分 | 2,498万円 | 60.0万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で35.8%上昇、さいたま市浦和区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して1.1%割安です。