1985〜1995年築, 専有面積32.52㎡〜52.52㎡の平均販売価格
埼玉県
38.9万円/㎡
前年比-2.4%
さいたま市浦和区
63.6万円/㎡
前年比-24.5%
アーバンヒルズ浦和
埼玉県さいたま市浦和区東仲町
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩7分
1990年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 42.52㎡の場合
相場
2,736万円
64.3万円/㎡
1,493
2,321
3,150
3,978
AI査定結果
推定相場価格
2,736万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,321万円〜3,150万円
54.6万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
アーバンヒルズ浦和
2,799万円（65.8万円/㎡）/ 5階 / 42.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 2,799万円 | 65.8万円 | 5階 | 42.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 1,900万円 | 38.7万円 | 6階 | 49.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,880万円 | 40.7万円 | 2階 | 46.17㎡ | 2DK | - |
| 2024/01/16 | 1,480万円 | 44.6万円 | 1階 | 33.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 1,380万円 | 41.6万円 | 1階 | 33.21㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/04/17 | 1,700万円 | 27.8万円 | 5階 | 61.21㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/11/04 | 888万円 | 45.7万円 | 1階 | 19.44㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/10/09 | 998万円 | 51.3万円 | 1階 | 19.44㎡ | 1R | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | アーバンヒルズ浦和 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅7分 | 2,799万円 | 65.8万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2022/07/24 | ヴィアーレ浦和 さいたま市浦和区高砂二丁目 | 浦和駅3分 | 3,280万円 | 89.1万円 | 36.83㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/07 | インフィニティ浦和 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅9分 | 2,780万円 | 79.5万円 | 34.96㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション浦和第5 さいたま市浦和区本太四丁目 | 浦和駅14分 | 2,998万円 | 56.7万円 | 52.92㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/16 | ダイヤモンドスクエア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅15分 | 3,380万円 | 66.5万円 | 50.81㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅15分 | 2,550万円 | 51.0万円 | 50.04㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズシティ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅10分 | 2,498万円 | 60.0万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/04 | ヴィラシティ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅9分 | 2,880万円 | 57.4万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2023/02/11 | コート北浦和 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 3,490万円 | 66.6万円 | 52.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/26 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 2,630万円 | 50.9万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.4%下落、さいたま市浦和区では24.5%下落しています。